Stav nemovitosti
Nedostavěný dům: když došly peníze nebo síly a stavba jen chátrá
6 min čtení
Začali jste stavět s velkým snem. Pak přišlo zdražení, nemoc, rozchod nebo prostě došly peníze. Teď stavba stojí, chátrá a splátky běží dál. Dá se to vyřešit.
Nedokončený dům je velká tíha. Každý měsíc platíte, ale nic z toho nemáte. Okolí se ptá, kdy to dostavíte. A vy víte, že to nejspíš nepůjde.
Nemusíte se za to stydět. Stavebníci se dnes dostávají do potíží častěji než dřív. Ukážeme vám, jak z toho ven.
Proč je těžké prodat rozestavěný dům přes realitku
Běžný kupec na hypotéku si nedokončený dům koupit většinou nemůže, protože banka mu na to nepůjčí. Proto takové stavby visí v inzerci měsíce. My kupujeme z vlastních peněz, takže na bance nezávisíme.
Chcete vědět, jak by to šlo u vás? Zdarma a nezávazně.
Jak to proběhne krok za krokem
- 1Vyfoťte stavbu z venku i zevnitř. Přiložte, co máte: stavební povolení, projekt. Ale když nemáte, nevadí.
- 2Vyplňte formulář s adresou a nahrajte fotky.
- 3Ozveme se, podíváme se na místo a na papíry.
- 4Pokud je na domě hypotéka, domluvíme se s bankou na doplacení přímo z kupní ceny.
- 5Dostanete nabídku na papíře a vysvětlíme, z čeho vychází.
- 6Podpis u notáře nebo advokáta, peníze přes bezpečnou úschovu.
Co nám nevadí
- Hrubá stavba bez oken a střechy
- Chybějící kolaudace
- Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření
- Neúplné papíry (vyřešíme spolu)
