Zůstat bydlet
Prodat byt nebo dům a dál v něm bydlet? Jde to a nikdo se to nemusí dozvědět
7 min čtení
Bojíte se, že kvůli dluhům nebo nedostatku peněz přijdete o domov? Možná nemusíte. Byt nebo dům od vás koupíme a vy v něm můžete zůstat bydlet za domluvený nájem.
Víme, jak těžké je o tomhle vůbec mluvit. Domov není jen nemovitost. Jsou v něm vzpomínky, sousedé, zvyky, děti, které tu vyrostly. Představa, že se máte za pár týdnů sbalit a odejít, je pro mnoho lidí horší než samotné dluhy.
Proto existuje řešení, o kterém se moc nemluví: prodej se zpětným nájmem. Vy dostanete peníze, zaplatíte, co je potřeba, a dál bydlíte tam, kde jste zvyklí. Jen už to není vaše, ale platíte za to nájem. Pojďme si to vysvětlit úplně jednoduše.
Jak to funguje krok za krokem
- 1Vyplníte krátký formulář. Napíšete adresu a pár slov o situaci. Nikomu nic neříkáte, nikde nic nevisí.
- 2Ozveme se a v klidu si promluvíme. Řeknete nám, kolik potřebujete a jak dlouho chcete bydlet dál. Nikdo vás nesoudí.
- 3Přijedeme se podívat. Sami, diskrétně, bez cedulí a bez cizích zájemců.
- 4Dostanete nabídku na papíře: kupní cenu a výši měsíčního nájmu. Všechno černé na bílém.
- 5Když souhlasíte, podepíšete u notáře nebo advokáta kupní smlouvu i nájemní smlouvu najednou. Peníze jdou bezpečně přes úschovu.
- 6Z peněz se rovnou zaplatí dluhy, hypotéka nebo exekuce. Zbytek dostanete vy.
- 7Bydlíte dál. Platíte nájem jako kdokoli jiný a máte klid.
Chcete vědět, jak by to šlo u vás? Zdarma a nezávazně.
Dozví se to sousedé?
Ne od nás. Neděláme žádný inzerát, nevěšíme ceduli „prodáno“, nevodíme cizí lidi na prohlídky. Vy dál chodíte ze stejných dveří a zdravíte stejné sousedy.
Na rovinu: změna majitele se zapíše do katastru nemovitostí, který je veřejný. Běžně se do něj ale nikdo z okolí nedívá. Pro lidi kolem vás se nic nemění.
Komu to nejvíc pomůže
- Lidem s dluhy nebo hrozící exekucí, kteří se nechtějí stěhovat.
- Seniorům, kteří potřebují peníze na život nebo pomoc dětem, ale chtějí dožít doma.
- Rodinám, kde děti chodí do školy v místě a stěhování by je zbytečně vytrhlo.
- Lidem, kteří potřebují čas, třeba rok, než si najdou nové bydlení.
Na co si dát pozor (i u nás)
Vždycky chtějte všechno písemně: kupní cenu, nájem, jak dlouho můžete zůstat a za jakých podmínek se nájem dá ukončit. Smlouvu si v klidu přečtěte a klidně ji ukažte někomu, komu věříte.
U nás vám všechno vysvětlíme předem a lidsky. Když vám něco nebude jasné, zeptáte se. Žádný spěch, žádný nátlak.
